Сегодня на первичном рынке Центрального административного округа Москвы девелоперы не предлагают ни одной квартиры дешевле 10 млн руб. За такую цену потенциальные приобретатели могут рассчитывать лишь на апартаменты, единогласно утверждают эксперты. По данным компании «Метриум», стоимость квартир в центре столицы начинается от 12,9 млн руб.
Однако апартаменты не дороже 10 млн руб. в ЦАО есть сразу в четырех новостройках бизнес-класса. По данным «Метриума», самое дешевое жилье в центре столицы продается в апарт-комплексе «Loft Рижская» (Мещанский район): за 4,7 млн руб. можно приобрести студию площадью 12,7 кв. м. Также здесь реализуются еще четыре лота стоимостью от 5 млн до 6,2 млн руб.
Средняя цена вторичной квартиры в центре Москвы, по данным ЦИАН, в январе 2023 года составляет 27 млн руб., год назад этот показатель был равен 28 млн руб. Однако, несмотря на снижение стоимости, полноценное жилье до 10 млн руб. на вторичном рынке в ЦАО найти проблематично.
В этом бюджете в основном предлагаются только «самодельные» апартаменты в подвалах и на мансардах, отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. Даже за самые простые квартиры (30-метровые однушки в пятиэтажках) просят не менее 12–13 млн руб., и то это будут локации в районах станций «Бауманской», «Рижской», «Белорусской», ближе к ТТК.
RBC
Однако апартаменты не дороже 10 млн руб. в ЦАО есть сразу в четырех новостройках бизнес-класса. По данным «Метриума», самое дешевое жилье в центре столицы продается в апарт-комплексе «Loft Рижская» (Мещанский район): за 4,7 млн руб. можно приобрести студию площадью 12,7 кв. м. Также здесь реализуются еще четыре лота стоимостью от 5 млн до 6,2 млн руб.
Средняя цена вторичной квартиры в центре Москвы, по данным ЦИАН, в январе 2023 года составляет 27 млн руб., год назад этот показатель был равен 28 млн руб. Однако, несмотря на снижение стоимости, полноценное жилье до 10 млн руб. на вторичном рынке в ЦАО найти проблематично.
В этом бюджете в основном предлагаются только «самодельные» апартаменты в подвалах и на мансардах, отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. Даже за самые простые квартиры (30-метровые однушки в пятиэтажках) просят не менее 12–13 млн руб., и то это будут локации в районах станций «Бауманской», «Рижской», «Белорусской», ближе к ТТК.
RBC