Как меняются цены, спрос и предложения на загородное жилье в Московской области
Если говорить о рынке загородного жилья в Подмосковье, то спрос, а, соответственно, и цены в последнее время хотя и растут умеренными темпами. По данным «ЦИАН.Аналитики», средняя стоимость дома в регионе за последний год увеличилась на 13% и достигла отметки 29, 6 млн руб.
Есть в Подмосковье направления, где загородные объекты подешевели — это Горьковское и Щелковское шоссе — минус 12% и 8%. Многие эксперты объясняют это динамикой предложения объектов вдоль подмосковных магистралей.
"Один из основных параметров загородной недвижимости — транспортная доступность"- говорит Артем Цогоев. Эксперты считают, что затишье на рынке загородной Подмосковной недвижимости временное. Спрос на загородные дома будет сдерживаться дефицитом предложения, но в будущем все может изменится на фоне возможных ограничений по COVID-19. Что касается элитного сегмента рынка подмосковной недвижимости - в нем спрос за время пандемии был удовлетворен почти полностью. «В элитном сегменте — Новая Рига, Киевское шоссе, Рублево-Успенское шоссе. Все объекты, которые удачно расположены, были разобраны уже к концу 2020 года, поэтому сейчас существует временное затишье" - рассказал Константин Ковалев.